Санкт-Петербург, Миллионная, 27
Оценка нематериальных активов
Нематериальные активы не имеют материально-вещественной формы и могут приносить доход собственнику. Интеллектуальная собственность условно может быть поделена на 4 основных раздела:
Если объект НМА обладает способностью приносить доход своему владельцу, то он обладает стоимостью, которую можно оценить.
Под оценкой нематериальных активов (НМА) понимают оценку прав на объекты интеллектуальной собственности, например: произведения науки, литературы и искусства; программы для электронных вычислительных машин (программы для ЭВМ); базы данных; сайты, доменные имена, исполнения; фонограммы; сообщение в эфир или по кабелю радио- или телепередач (вещание организаций эфирного или кабельного вещания); изобретения; полезные модели; промышленные образцы; селекционные достижения; топологии интегральных микросхем; секреты производства (ноу-хау); фирменные наименования; товарные знаки и знаки обслуживания; наименования мест происхождения товаров; коммерческие обозначения.
Оценка нематериальных активов (НМА) требует наличия определенных навыков и знаний, которые позволят максимально точно рассчитать стоимость нематериальных активов собственника.
Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности выполняется компанией «Оценка на Миллионной» для следующих целей:
Каждый объект НМА является уникальным в своем роде. Именно поэтому оценка нематериальных активов требует определенного времени.
Для понимания объема работ по оценке и времени составления оценочного отчета требуется 2 дня для изучения документов (оценочная компания подписывает бумаги о конфиденциальности всей информации, в том чисел предварительной).
Процесс составления отчета занимает от двух недель в типовых случаях (например, оценка патента для постановки на баланс) до двух месяцев в сложных случаях (например, оценка ноу-хау для целей инвестирования).
Значительную долю в оценке НМА нашей компании составляют отчеты об оценке патентов, товарных знаков и программного обеспечения (софта). Основная цель оценки у наших заказчиков – постановка оцениваемого актива на баланс или обоснование его стоимости.
Оценка нематериальных активов компании выполняется нашим агентством в строгом соответствии с действующим законодательством и нормативами в данной области. Мы гарантируем высокое качество услуг. Оплата только за результат.
Закажите бесплатную консультацию для своего предприятия, просто связавшись с нашим менеджером.
Как правило, для оценки НМА чаще используют доходный и затратный подходы. Выбор метода зависит от вида НМА. Наиболее часто оценщикам приходиться оценивать товарные знаки, торговые марки, бренды, патенты, лицензии, РИДы (результаты интеллектуальной деятельности), ноу-хау. Несколько реже оценщики сталкиваются с оценкой полезных моделей или промышленных образцов.
В данном случае стоимость определяется через доход от использования НМА. Технология работы оценщика:
Например, для оценки стоимости деловой репутации/гудвилл в рамках доходного подхода:
Определяется рыночная стоимость всех активов.
На основании бухгалтерской отчетности выявляется денежный поток (нормализованная прибыль), обеспечивающий нормальное функционирование предприятия с заданным уровнем производства, для установления реального финансового положения предприятия.
При затратном подходе стоимость определяется из фактически понесенных затрат на создание или приобретение НМА. Технология работы оценщика:
Например, при оценке стоимости товарного знака в рамках затратного подхода:
Оценка стоимости, использующая сравнение объекта оценки с объектами-аналогами. Стоимость определяется при наличии достоверной информации об условиях сделок, а также о предложениях на продажу и покупку объектов-аналогов на рынке. Параметры для сравнения:
Отметим, что в силу специфики и разнообразия объектов интеллектуальной собственности, сравнительный подход в чистом виде практически не применяется, так как сложно подобрать сопоставимые объекты-аналоги и стоимость сделок по объектам интеллектуальной собственности, как правило, является коммерческой тайной.
Пример: Оценка рыночной стоимости исключительного права использования товарного знака «Русская шпаклевка». Цель оценки – постановка актива на баланс предприятия
Объект оценки - исключительное право использования на территории Российской Федерации товарного знака: «Русская шпаклевка», срок действия до 2029 года.
Отрасль – стройматериалы, производство и продажа строительных сыпучих смесей. Предприятие выпускает более 100 продуктов под данным товарным знаком. Балансовая стоимость 50 000 руб. В компании работает 200 сотрудников, компания работает 20 лет на рынке в Российской Федерации. Мощность производства - 30 тысяч тонн в год. Завод расположен в Санкт- Петербурге, включает складские помещения, научно-исследовательский и офисный центр. Сеть региональных складов в 10 городах России. ООО «Русская шпаклевка» обладает знаком «Лидер качества в строительстве 2016» Система менеджмента качества компании сертифицирована по международному стандарту ISO.
Исключительное право на товарный знак действует в течение десяти лет с даты подачи заявки на государственную регистрацию товарного знака и может быть продлено на 10 лет неограниченное количество раз.
1. Изучение документов компании:
2. Изучение и анализ внешних факторов
Расчет стоимости – это отношение величины денежного потока от использования НМА за первый год после проведения оценки к ставке капитализации:
, где:
NOI - ожидаемый годовой доход от использования Объекта оценки;
R - коэффициент капитализации.
Товарный знак «Русская шпаклевка» используется правообладателем для маркировки продукции более 10 лет, к дате оценки денежные потоки от использования оцениваемого товарного знака можно считать сформировавшимися, изменяющимися (в среднем) одинаковыми темпами. Поэтому расчет производился путем капитализации годового чистого дохода, то есть выделение доли лицензиара (продавца, правообладателя) в прибыли лицензиата (покупатель, правополучатель):
В данном случае роялти означает, что лицензиат (покупатель, правополучатель) периодически выплачивает некую денежную сумму лицензиару (продавцу, правообладателю) и это указано в лицензионном договоре.
По информации из опросника правообладателя - продукция под торговой маркой «Русская шпаклевка» предлагается в премиальном ценовом сегменте. Позиционирование продукта позволяет обеспечивать рентабельность значительно выше, чем в целом по компании. Исходя из этого была принята ставка роялти 40%.
Валовая прибыль за предшествующий год для товаров, маркируемых товарным знаком «Русская шпаклевка» составила 100 000 000 рублей. Данный показатель был принят в расчетах в качестве валовой прибыли лицензиата.
По данным патентного бюро, услуги патентного поверенного на поддержание в силе товарного знака составляют 6 000 руб. Свидетельство на товарный знак действует 10 лет с даты подачи заявки и продлевается путем уплаты государственной пошлины в размере 14 000 руб. Усредненная сумма ежегодных расходов составила (6 000 + 14 000) / 10 = 2 000 руб. в год.
За безрисковую ставку процента принимается средневзвешенная ставка эффективной доходности к погашению российских государственных облигаций, которая указывается на сайте ЦБ РФ. По состоянию на дату оценки доходности гособлигаций со сроком погашения 30 лет (сравнимо со сроком полезного использования оцениваемого товарного знака) составила 8,7%.
Затем рассчитывается итоговая премия за риск по основным факторам на основании экспертной оценки:
Вид риска / Степень риска | Характеристика | Экспертная оценка риска, % |
Зависимость от ключевых сотрудников / Низкая | Отсутствие зависимости от ключевых сотрудников | 1,5% |
Корпоративное управление / Низкая | Прозрачность структуры собственности; соблюдение прав финансово заинтересованных лиц; финансовая прозрачность, своевременность и доступность информации, наличие независимых аудиторов |
1,5% |
Размер компании / Средняя | Средняя компания | 3,5% |
Товарная и территориальная диверсификация / Средняя | Имеется возможность расширения и выхода на новые региональные рынки | 3,5% |
Зависимость от ключевых потребителей / Средняя | Имеется относительно широко диверсифицированная клиентская база потребителей | 3,5% |
Финансовая структура / Средняя | Средняя степень риска | 3,5% |
Прибыль, рентабельность и прогнозируемость / Высокая | Риск снижения объемов производства и рентабельности | 5,0% |
Риски, свойственные товарным знакам: нарушение прав на товарные знаки / Высокая | Высокая степень риска, учитывая позиционирование товаров, маркируемых оцениваемым товарным знаком в премиальном ценовом сегменте | 5,0% |
Суммарная премия за риск | 27,0% |
Ставка дисконта составила: 8,7% + 27,0% = 35,7%
Среднегодовой темп роста на основе анализа данных бухгалтерской отчетности (значения валовой прибыли) определен в размере 3,6%.
Коэффициент капитализации рассчитан как разница между ставкой дисконтирования (35,7%) и среднегодовым темпом роста (3,6%) и составил 32,1%.
Валовая прибыль, руб. | 100 000 000 |
Доля лицензиара в валовой прибыли лицензиата, руб. | 40% |
Платежи роялти, приходящиеся на товарный знак, руб. | 40 000 000 |
Лицензионные платежи, приходящиеся на товарный знак, руб. | 0 |
Доход от использования товарного знака, руб. | 40 000 000 |
Прогноз расходов, связанных с поддержанием в силе товарного знака, руб. | 2 000 |
Чистый доход от использования товарного знака, руб. | 40 998 000 |
Коэффициент капитализации, % | 32,1% |
Рыночная стоимость Объекта оценки, рассчитанная доходным подходом, руб. | 127 719 626 |
На основе данных бухгалтерского баланса и финансовой отчетности, среднее значение рентабельности производства составило 46,5%.
В оценочной практике принято не производить начисление устаревания по объектам, стоимость которых в течение времени не уменьшается, и даже вероятно будет возрастать, а также по объектам, приносящим постоянную или возрастающую прибыль. К таким объектам относится ТЗ «Русская шпаклевка», поэтому величина устаревания считается равной 0.
Затраты на воспроизводство, руб. | 59 140 438 |
Прибыль предпринимателя, % | 46,5% |
Затраты на воспроизводство с учетом прибыли предпринимателя, руб. | 127 183 738 |
Функциональное и экономическое устаревания, % | 0% |
Рыночная стоимость товарного знака «Русская шпаклевка», рассчитанная затратным подходом, руб. | 127 183 738 |
Ориентировочная стоимость оценки ТЗ «Русская шпаклевка» для постановки на баланс составляет 80 000 рублей.
Предварительный анализ документов | 1-2 рабочих дня |
Заключение договора | 1 рабочий день |
Составление отчета об оценке | от 10 рабочих дней |
Передача отчета об оценке заказчику | 1 рабочий день |
Указанные выше документы для оценки должны быть предоставлены в виде копий, заверенных печатью и подписью уполномоченного лица заказчика оценки, либо нотариально. Данные перечни документов носят предварительный характер и могут быть сокращены или расширены после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку и спецификой использования товарного знака или иного объекта в процессе производства и реализации товара или услуги.
По желанию заказчика наша компания может оказать помощь в подготовке необходимого для оценки НМА пакета документов. Специалисты компании помогут составить финансовый план, прогноз продаж, бизнес-план, проведут маркетинговое исследование и вычислят отраслевой коэффициент продаж.
В случае, если цель оценки внесение товарного знака в качестве вклада в уставной капитал определяют инвестиционную стоимость, а именно стоимость товарного знака для определенного инвестора при конкретных условиях инвестирования. Рыночная стоимость – это наиболее вероятная цена, по которой объект оценки (товарный знак) может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.
Оценка патента предположительно будет проводиться методом «освобождения от роялти». Правообладатель патента предоставляет другому лицу право на использование объекта ИС (интеллектуальной собственности) за определенное вознаграждение (роялти).
Роялти выражается в процентах от общей выручки, полученной от продажи товаров, произведенных с использованием патентованного средства. Согласно данному методу, стоимость ИС представляет собой текущую стоимость потока будущих платежей по роялти в течение экономического срока службы патента.
Метод применяется в трех вариантах, различающихся базой расчета (валовая выручка, дополнительная прибыль, валовая прибыль).
Расчет стоимости объекта ИС методом освобождения от роялти производится в несколько этапов.
Примерная стоимость услуг в данном случае составит 200 000 руб. Окончательная стоимость услуг будет сформирована после детального ознакомления наших специалистов с документацией по патенту.