акция

Оценка имущественного комплекса – определение суммарной стоимости имущества предприятия

Под имущественным комплексом принято понимать совокупность имущественных прав юридического лица на все задействованные в предпринимательской деятельности объекты, а именно:

  • земельные участки;
  • промышленное оборудование;
  • здания и сооружения;
  • транспортные средства;
  • ценные бумаги, акции;
  • объекты интеллектуальной собственности и НМА.

Оценка имущества (имущественного комплекса) экспертами оценочного бюро «Оценка на Миллионной» позволяет определить суммарную стоимость объекта движимого и недвижимого имущества предприятия. Оценка стоимости предприятия подразумевает сумму стоимости всех объектов имущества, если бы они реализовывались по отдельности.

Оценка стоимости имущества предприятия от профессионалов «Оценка на Миллионной»

Оценка стоимости активов преследуют ряд целей, среди которых стоит отметить следующие:

  • внесение в уставный капитал;
  • планирование/принятие управленческих решений;
  • купля-продажа имущественного комплекса;
  • принятие управленческих решений;
  • страхование;
  • передача объектов в доверительное управление и лизинг;
  • переуступка долговых обязательств;
  • прекращение хозяйственной деятельности (ликвидация предприятия);
  • решение имущественных споров в суде;
  • вступление в права наследства;
  • выделение доли;
  • в иных случаях, предусмотренных законодательством об оценочной деятельности.

Оценка активов предприятия компанией «Оценка на Миллионной» выполняется в максимально сжатые сроки без потери качества. Вся работа после заключения договора не занимает более 5-15 рабочих дней. Именно за этот период наши специалисты выполнят объективную оценку имущества предприятия. Клиенту будет предоставлен исчерпывающий отчет, который будет базироваться на актуальной стоимости действующего рынка в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните в нашу компанию и закажите оценку имущественного комплекса. Мы предлагаем бесплатную консультацию и эффективное решение задач любого уровня сложности, связанных с оценкой стоимости активов предприятия.

Порядок и сроки проведения

Предварительный анализ документов 2 рабочих дня
Заключение договора 1 рабочий день
Осмотр и фотофиксация объекта 1 рабочий день
Подготовка отчета 5-15 рабочих дней

Оценка имущественного комплекса – определение суммарной стоимости объектов движимого и недвижимого имущества предприятия, как если бы они реализовывались по отдельности.

Оставьте заявку

и наш эксперт свяжется с вами в течении рабочего дня

Я прочитал(а) и принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности персональных данных

Перечень документов и сведений для оценки

На задания и земельные участки:

  • свидетельства о государственной регистрации права или выписка из ЕГРН;
  • технические/кадастровые паспорта;
  • документы-основания приобретения прав на имущественный комплекс (например, договор купли-продажи, договор строительства и т. д.).

На объекты незавершенного строительства:

  • свидетельство о государственной регистрации права (если право зарегистрировано);
  • документы на земельный участок, на котором расположен объект;
  • основные параметры строительного проекта;
  • справка о балансовой стоимости объекта.

На машины и оборудование:

  • марка, модель, серия оборудования, изготовитель;
  • местонахождение и информация о собственнике;
  • документы о приобретении, аренде или ином праве;
  • год выпуска и дата начала эксплуатации;
  • технический паспорт оборудования;
  • акты технической экспертизы оборудования;
  • сведения о консервации и ремонте (замена узлов, агрегатов, усовершенствование).

Также необходимы данные бухгалтерской отчетности за 3-5 лет (бухгалтерский баланс, отчет о финансовых результатах).

Стоимость услуг

Стоимость услуг зависит от количества и типа объектов, входящих в состав имущественного комплекса.
70 000 руб.
Пример стоимости оценки имущественного комплекса, состоящего из 5 объектов

Вопрос-Ответ

Составляете ли Вы оценочный отчет по фотографиям?

Оценщики нашей компании всегда проводят осмотр объекта в случае наличия доступа на объект оценки.

При отсутствии доступа оценка имущественного комплекса может быть проведена по фотографиям и описанию, представленным заказчиком. При этом в отчете об оценке устанавливается особое допущение о параметрах осмотра и причинах его непроведения.

В чем отличие оценки имущественного комплекса от оценки бизнеса?

Главное отличие оценки имущественного комплекса от оценки бизнеса – абстрагирование от текущего финансового состояния предприятия.

При оценке имущественного комплекса оцениваются материальные объекты, задействованные в осуществлении хозяйственной деятельности. А при оценке бизнеса учитываются доходы, которые генерирует предприятие, эффективность работы сотрудников, спрос на продукцию, затраты на производство, дебиторская и кредиторская задолженности и т. д.

Оставьте заявку

и наш эксперт свяжется с вами в течение рабочего дня