Необходимо оспорить кадастровую стоимость земельного участка. Изменится ли его стоимость, если на участке установлен сервитут?

Стоимость не изменится, т. к. при определении кадастровой стоимости участок считается условно свободным. 
При оценке отдельно стоящего здания необходимо оценивать и аренду земельного участка под ним, в отличие от оценки встроенного помещения