Задание на оценку ГУИОН

Перечень документов и Задание на оценку городского имущества
Сайт http://www.guion.spb.ru

Документы, необходимые при оценке рыночной стоимости встроенных нежилых помещений

  1. Задание на оценку, подготовленное Заказчиком и согласованное Собственником объекта (образец задания приложен ниже). Собственником является КУГИ района, в котором находится объект оценки;
  2. Технический или кадастровый паспорт на помещение;
  3. План помещения, ведомость помещений и их площадей;
  4. План вторичного объекта недвижимости;
  5. Кадастровый паспорт;
  6. Свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРП;
  7. Данные о земельном участке (доле земельного участка) (при наличии);
  8. Если объект находится в здании, являющемся памятником архитектуры:
    • Справка КГИОП об отсутствии объектов охраны в объекте оценке (в случае, если в объекте оценки нет объектов охраны);
    • Охранные обязательства КГИОП и Архитектурно-реставрационное задание (в случае, если в объекте оценки имеются объекты охраны).

Документы, необходимые для оценки здания

  1. Задание на оценку, выданное заказчиком и согласованное собственником объекта (Собственником является КУГИ района, в котором находится объект оценки);
  2. Технический паспорт на здание;
  3. Поэтажные планы с экспликацией помещений;
  4. Свидетельство о регистрации права или выписка из ЕГРП на здание;
  5. Свидетельство о регистрации права или выписка из ЕГРП на земельный участок;
  6. Заключение о техническом обследовании здания (при наличии);
  7. Кадастровый план земельного участка и/или план границ земельного участка.
  8. Задание на оценку, выданное заказчиком и согласованное собственником объекта. Собственником является КУГИ района, в котором находится объект оценки.
  9. Свидетельство о регистрации права или выписка из ЕГРП;
  10. Кадастровый план земельного участка и/или план границ земельного участка.

Документы, необходимые для оценки земельных участков

  1. Задание на оценку, выданное заказчиком и согласованное собственником объекта. Собственником является КУГИ района, в котором находится объект оценки.
  2. Свидетельство о регистрации права или выписка из ЕГРП;
  3. Кадастровый план земельного участка и/или план границ земельного участка.

Документы, необходимые при оценке рыночной стоимости квартиры (доли квартиры)

  1. Задание на оценку объекта недвижимости – квартиры (доли квартиры), выданное Заказчиком и согласованное собственником (собственниками) объекта;
  2. Характеристика жилого помещения (Ф 7);
  3. Справка о регистрации (Ф 9);
  4. Свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРП;
  5. Паспорт на квартиру или кадастровый паспорт на квартиру и ведомость помещений или экспликация.

Документы необходимые при оценке рыночной стоимости квартиры (доли квартиры) с целью формирования условий инвестиционного договора.

  1. Задание на оценку объекта недвижимости – квартиры (доли квартиры), выданное Заказчиком и согласованное собственником (собственниками) объекта;
  2. Инвестиционный договор;
  3. Документы, подтверждающие технические характеристики объекта оценки (Паспорт на квартиру или кадастровый паспорт на квартиру и ведомость помещений и их площадей или экспликация).

Примечание: При недостаточности для оценки данных в указанных выше документах, могут быть затребованы другие документы, например, Характеристика жилого помещения (Ф7), Справка о регистрации (Ф9), выписка из ЕГРП и другие.

Скачать образец задания на оценку ГУИОН, в формате Word