Стоимость предприятия

В процессе оценки стоимости бизнеса рассчитывается стоимость всех активов компании: недвижимости, машин и оборудования, складских запасов, финансовых вложений, нематериальных активов.

Для производственных и капиталоемких предприятий (заводы, фабрики) - это стоимость имущественного комплекса, в основном,  материальных активов. Для компаний, относящихся к сфере услуг, торговли, IT -  основным критерием стоимости является брэнд, генерирующий доход.

Отдельно оцениваются эффективность работы компании, в том числе и эффективность менеджмента. Проводится анализ прошлых результатов компании, текущее состояние, строится прогноз денежных потоков на основе перспектив развития отрасли с учетоми конкурентной среды.

При оценке  стоимости оценщик ориентируется на сделки по продаже аналогичных компаний той же отрасли или сегмента рынка.

Цели оценки:

 

Оценка стоимости предприятия – трудоемкая работа, требующая специальной квалификации и соответствующей подготовки. Оценка небольшого предприятия занимает около 2-х недель, крупного до 2-х месяцев. 

наверх

Оценка акций, доли, паев

Оценка акций – это определение стоимости доли бизнеса,  которая приходится на оцениваемый пакет акций.

Основой для оценки акций служит определение их стоимости как финансового инструмента, способного приносить прибыль его владельцу. Стоимость (котировки) акций определяется только соотношением спроса и предложения на открытом рынке ценных бумаг.  К способам извлечения прибыли относятся получение дивидендов и рост стоимости акции, связанный с улучшением финансовых показателей компании, расширением ее бизнеса и увеличением стоимости активов. Таким образом, оценка акций может осуществляться следующими методами: рынка капитала, чистых активов, дивидендным.

Оценка доли/паевых вкладов осуществляется аналогично оценке акций. В отчете по оценке долей компании для получения итоговой стоимости требуется определить скидки и надбавки к оцениваемой доли.

Оценочная экспертиза может быть проведена для определения рыночной стоимости долевых ценных бумаг (обыкновенных и привилегированных акций), долговых ЦБ (облигаций и векселей), производных ЦБ (опционов, фьючерсов), эмитированных государственными органами, финансовыми институтами (биржами, банками), предприятиями и организациями.

При проведении экспертизы большое значение имеет вид ценной бумаги, ее эмитент, наличие биржевой котировки или присутствие данной ценной бумаги на финансовом рынке во внебиржевом обороте. Если акция или облигация не имеет биржевых котировок и по ней не имеется информации о ценах купли-продажи на открытом финансовом рынке, то оценка таких ценных бумаг производится на основе анализа текущей конъюнктуры финансового рынка, доходности оцениваемой ценной бумаги и данных о надежности эмитента и устойчивости его финансового положения.

Примерный перечень документов:

наверх

Инвестпроекты

Каждый инвестор заинтересован в том, чтобы обезопасить себя от потери вложенных средств и получить максимальную для компенсации рисков прибыль.

Профессионалы компании производят как оценку, так и экспертизу инвестиционных проектов. В первом случае, указанные в документах данные берутся за основу и сомнению не подвергаются, во втором - выясняется точность цифр и достоверность информации.

Оценка инвестиций необходима при:

Мы производим также комплексную оценку инвестиционных проектов, которая предполагает оценку финансовой состоятельности проектов и оценку их экономической эффективности.

Инвестиционная деятельность представляет собой один из наиболее важных аспектов функционирования любого предприятия. Причинами, обусловливающими необходимость инвестиций, являются обновление имеющейся материально-технической базы, наращивание объемов производства, освоение новых видов деятельности.

Оценка инвестиционного проекта является частным случаем оценки инвестиций.

На сегодняшний день оценка эффективности инвестиционных проектов, а именно, вложений средств в предприятие, является одной из актуальных задач управления финансами.

Суть оценки инвестиционных проектов сводится к поиску ответов на следующие вопросы:

В результате оценки заказчик получает отчет, в котором отражены все влияющие на эффективность инвестиционного проекта факторы, и по итогам изучения которого он может принимать решение о том, имеет смысл участвовать в проекте или нет.

Особенность оценки заключается в том, что создается и исследуется экономико-математическая модель процесса. Особенное внимание в ней уделяется существенным факторам и по сути, оценка сводится к изучению материальных и денежных потоков.

Перечень необходимых документов для оценки предприятия. 

 

 Перечень документов (может быть укорочен или же расширен при необходимости):

Перечень документов для работ по оценке рыночной стоимости объектов недвижимости, предоставляемых под застройку (реконструкцию) на инвестиционных условиях